Opción de Compa- Venta
Yo ------------------ Mayor de edad, portador de la cédula de identidad nº-----------------, de este domicilio------------de profesión -------------------- y me identifico como el Vendedor/a, mi cónyuge es la ciudadana----------------------,nº de cédula de identidad--------------- de este domicilio----------------, de profesión-------------------, con quién tengo unión conyugal en matrimonio de más de --------------años, donde consta en los folios de la jurisdicción civil del estado-----------,municipio-------------, tomo nº--------- folio nº--------- y la consigno con la letra-------de esta unión conyugal concebimos ------------ hija/os, de nombres---------------,-----------------,-----------en edades comprendidas de---------,------------ y--------- nacidos en este municipio en la maternidad de nombre-------------- y que emito con la letra----------, la afiliación materna y paterna para su registro civil se efectuó en el municipio---------------, tomo nº-----------folio nº-------------------- y la presento con la letra---------------,asistido/a por mi abogado/a de nombre------------------------ cédula de identidad nº----------------, domiciliado en--------------inscrito en el inpreabogado nº----------------------, el domicilio del escritorio jurídico tiene por nombre--------------- ,la dirección es:--------------, del estado-------------, municipio-------------, Rif jurídico nº----------------, establecido en la ley de abogados en sus artículos del 1 al 42 . El ciudadano/a de nombre-------------------------, mayor de edad-----------,nº de la cédula de identidad------------ del domicilio-------------, de profesión--------------- quien se denomina el Comprador/a, la copia de la cédula de identidad está representado con letra --------------------- y su cónyuge es la ciudadana de nombre---------------,nº de cédula de identidad--------------- de este domicilio, de profesión-------------------, quien se le presentará copia de la cédula de identidad con la letra-------------- y de la unión conyugal con la letra-------------,sus hijo/as son --------------y -------------- con edades comprendidas de ---------y---------,nº de cédula-----------y---------, se presentan copias con la letra-----------.Para los efectos de los derechos conyugales matrimoniales y de unión estable de hecho establecidos en la constitución de la República Bolivariana de Venezuela artículo 77, y de los derechos hereditarios establecidos en el Código Civil Venezolano en sus artículos del 822 al 832. Expongo: La opción de la venta de un inmueble (casa) en cantidad de dinero bf en letra--------- número-------------,solvente de cualquier deudas, de mi legítima propiedad con más de 10 años como propietario donde testifico con la letra ------------, al ciudadano /a antes mencionado. Para los efectos legales de este documento está amparado en el artículo 1.474 del Código Civil de la República Bolivariana de Venezuela. La ubicación del inmueble está en la dirección--------------------------nº---------, estado-----------------, municipio----------------. Sus linderos son: Norte-------------, Sur--------------, Este-------------Oeste-------------, el terreno de este inmueble fue vendido por el Instituto Nacional de la Vivienda INAVI, evidenciado y protocolizado con la letra -------------. Para este documento jurídico las partes vendedor y comprador establecimos cláusulas para el cumplimiento, ellas son:
1. La fecha del lapso del tiempo para la opción de la compra del inmueble que tiene el denominado comprador es en el día-------------, mes--------------año----------.
2. La entrega del dinero y el documento legal del inmueble se efectuará en -----------------------estado---------------, municipio----------------.
3. Las partes acordaron presentar testigo para la entrega del dinero y el documento legal de esta venta a los sr/as de nombres-------------------, ----------------, nº de cédula de identidad------------y-----------------, de igual forma presentamos copia de la cédula de identidad con la letra--------------.
4. El vendedor se compromete de vender el inmueble al ciudadano/a mencionado.
5. El comprador se obliga en está clausula a pagar los gastos del tramites de unidades tributarias para el registro y notariado del documento.
6. De no efectuarse la venta del inmueble, el vendedor estará obligado a sanciones del pago de los gastos de unidades tributarias para el registro y notariado de este documento jurídico legal.
7. Las partes tendrán un tenor de este documento para su testificación.
Firma del Vendedor Firma del Comprador
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Cédula de identidad Cédula de identidad
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Huella Huella
Firma Firma
del Cónyuge del cónyuge
Vendedor comprador
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Cédula Cédula
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Huella Huella
Firma Firma
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Hijo/as Hijo/as
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Cédula Cédula
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Huellas Huellas
Firma del abogado
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Cédula
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Huella.
Nota del autor Daniel Hernández, Asistente Jurídico y Penal, para la redacción de este documento es en hoja tipo oficio, el interlineado de este documento es de 30 líneas por lado y la otra es de 33 para que se imprima por ambos lados.